Estimation théorique
Route du Bois aux Geais,16700 Poursac (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.68)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route du Bois aux Geais,16700-Poursac indique un avis de valeur compris entre 107.000€ et 121.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.070€ et 1.210€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 107.000€ et 121.000€ avec un indice de confiance de 1.78 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.012€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.012€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Adjots (16002), comprenant 530 habitants est de 5,97€, soit un loyer théorique mensuel de 597€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,63€, à 7,69€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 463€ et 769€ avec un indice de confiance de 6.24 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 107.000€ et 121.000€ avec un indice de confiance de 1.78 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.012€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.012€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Adjots (16002), comprenant 530 habitants est de 5,97€, soit un loyer théorique mensuel de 597€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,63€, à 7,69€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 463€ et 769€ avec un indice de confiance de 6.24 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-10-14 | 1 | LES CATINAUDS | 3 | 72 | 943 | 30000€ | 417€ |
2021-01-28 | 12 | RUE DE LA MARE | 6 | 270 | 500 | 161000€ | 596€ |
2023-05-24 | 5 | LA BROUE | 2 | 40 | 493 | 27000€ | 675€ |
2023-01-16 | 4 | RUE DE LA MARE | 4 | 74 | 1285 | 47500€ | 642€ |
2020-12-29 | 4 | RUE DE LA MARE | 4 | 74 | 1285 | 55000€ | 743€ |
2022-02-02 | 2 | LA FAYOLLE DE POUGNE | 4 | 98 | 640 | 139000€ | 1418€ |
2020-07-31 | 6 | RUE DE LA MARE | 1 | 25 | 949 | 26000€ | 1040€ |
2022-11-14 | 2 | RUE DE LA MARE | 2 | 75 | 243 | 47000€ | 627€ |
2021-08-20 | 3 | LA FAYOLLE DE POUGNE | 4 | 90 | 880 | 90220€ | 1002€ |
2022-05-19 | 1 | CHE DES GRENOUILLES | 1 | 29 | 500 | 72500€ | 2500€ |
2021-02-26 | 4 | CELETTE | 5 | 129 | 599 | 230000€ | 1783€ |
2022-07-28 | 16 | CELETTE | 2 | 44 | 522 | 25000€ | 568€ |
2022-02-11 | 12 | LES AUGERS | 5 | 147 | 244 | 63000€ | 429€ |
2020-11-18 | 1 | LES AUGERS | 1 | 27 | 432 | 22000€ | 815€ |
2022-05-13 | 5 | IMP DE LA FORET | 3 | 84 | 1593 | 312105€ | 3716€ |
2019-06-13 | 5069 | LES DAURINS | 4 | 100 | 750 | 75000€ | 750€ |
2019-07-22 | 7 | RUE DES SAPINS | 4 | 120 | 376 | 104200€ | 868€ |
2020-06-02 | 13 | LA PETITE GEMARIE | 5 | 97 | 58 | 80000€ | 825€ |
2021-05-17 | 3 | BOURGE | 6 | 131 | 965 | 93900€ | 717€ |
2021-05-26 | 5045 | LA TOUCHE | 3 | 53 | 700 | 25000€ | 472€ |
2023-01-16 | 16 | LA PETITE GEMARIE | 3 | 73 | 1280 | 70000€ | 959€ |
2021-12-21 | 12 | LA PETITE GEMARIE | 7 | 272 | 1530 | 330000€ | 1213€ |
2021-02-11 | 4 | BOURGE | 2 | 70 | 552 | 139750€ | 1996€ |
2020-08-28 | 3 | RUE DES SAPINS | 4 | 89 | 0 | 105000€ | 1180€ |
2023-06-22 | 4 | LA PETITE GEMARIE | 3 | 70 | 420 | 176000€ | 2514€ |
2022-01-10 | 7 | LA GRANDE GEMARIE | 2 | 66 | 1033 | 80000€ | 1212€ |
2023-01-09 | 1 | IMP DU MOULIN | 6 | 155 | 1170 | 315930€ | 2038€ |
2022-02-01 | 2 | RUE BOIS BRUN | 4 | 121 | 920 | 106000€ | 876€ |
2021-12-13 | 9 | LA GRANDE GEMARIE | 2 | 55 | 1670 | 105000€ | 1909€ |
2021-10-11 | 6 | LA GRANDE GEMARIE | 6 | 331 | 500 | 188000€ | 568€ |
2022-12-06 | 11 | LA GRANDE GEMARIE | 5 | 122 | 280 | 120000€ | 984€ |
2022-09-30 | 8 | RUE BOIS BRUN | 2 | 100 | 540 | 100800€ | 1008€ |
2020-11-19 | 2 | RUE DE LA TREILLE | 3 | 105 | 490 | 66000€ | 629€ |
2021-03-19 | 3 | RUE DU BOURG | 3 | 120 | 1030 | 115000€ | 958€ |
2022-05-05 | 4 | RUE DU BOURG | 4 | 150 | 320 | 216175€ | 1441€ |
2022-06-08 | 8 | RUE DU BOURG | 4 | 90 | 90 | 85000€ | 944€ |
2020-02-21 | 26 | RUE DU BOURG | 4 | 79 | 949 | 70000€ | 886€ |
2021-07-30 | 6 | CHEZ COGNET | 4 | 63 | 1030 | 151000€ | 2397€ |
2021-03-02 | 20 | RUE DU BOURG | 4 | 130 | 12540 | 300750€ | 2313€ |
2021-04-06 | 12 | CHEZ COGNET | 2 | 76 | 626 | 58000€ | 763€ |
2021-08-18 | 10 | RUE DES BARBIERS | 3 | 136 | 1320 | 230849€ | 1697€ |
2022-03-25 | 7 | RUE DES BARBIERS | 5 | 155 | 523 | 180000€ | 1161€ |
2022-08-09 | 8 | RUE DE L'ARGENTOR | 2 | 50 | 700 | 110000€ | 2200€ |
2021-12-07 | 5 | RUE DES BARBIERS | 5 | 175 | 295 | 148000€ | 846€ |
2020-09-04 | 1 | IMP DES CHAMPS ROUGES | 3 | 128 | 1296 | 110000€ | 859€ |
2021-02-19 | 5069 | LE BOURG | 4 | 110 | 52 | 115000€ | 1045€ |
2022-03-14 | 1 | RUE DES MARRONNIERS | 4 | 129 | 165 | 97000€ | 752€ |
2021-11-02 | 1 | IMP DE LA TIARDE | 7 | 162 | 903 | 140000€ | 864€ |
2022-01-12 | 4 | IMP DE LA TIARDE | 4 | 115 | 1238 | 27250€ | 237€ |
2019-10-12 | 4 | IMP DE LA TIARDE | 4 | 115 | 1238 | 100000€ | 870€ |
2021-11-08 | 4 | RUE DES MARRONNIERS | 5 | 135 | 878 | 127500€ | 944€ |
2019-11-22 | 5 | LA CROUZATE | 4 | 100 | 1015 | 80000€ | 800€ |
2020-09-10 | 2 | IMP DE LA TIARDE | 3 | 56 | 576 | 24000€ | 429€ |
2019-05-29 | 1 | LA CROUZATE | 6 | 208 | 527 | 170000€ | 817€ |
2020-11-30 | 6 | RTE DE LA FONT PINAUD | 4 | 117 | 0 | 140000€ | 1197€ |
2021-07-01 | 2 | LA CROUZATE | 5 | 201 | 762 | 358000€ | 1781€ |
2021-01-27 | 16 | CHEZ GEORGET | 1 | 35 | 200 | 29000€ | 829€ |
2022-11-23 | 8 | CHEZ MAILLOUX | 2 | 46 | 836 | 45000€ | 978€ |
2023-04-05 | 11 | CHEZ MAILLOUX | 2 | 50 | 223 | 25000€ | 500€ |
2019-10-28 | 12 | CHEZ MAILLOUX | 2 | 140 | 158 | 100000€ | 714€ |
2020-12-21 | 19 | CHEZ MAILLOUX | 5 | 102 | 500 | 128500€ | 1260€ |
2022-11-17 | 2 | CHEZ LOUIS DUBOIS | 3 | 76 | 300 | 106000€ | 1395€ |
2020-12-17 | 5 | CHEZ LOUIS DUBOIS | 5 | 153 | 814 | 65000€ | 425€ |
2021-04-30 | 1 | METAIRIE DE BIROT | 5 | 95 | 2073 | 30000€ | 316€ |
2021-07-20 | 1 | LES RAFFOUX | 2 | 110 | 789 | 82600€ | 751€ |
2019-07-05 | 4 | RTE DES SARDINS | 5 | 132 | 806 | 88000€ | 667€ |
2021-09-03 | 9 | TOUCHEPACHOT | 5 | 130 | 1261 | 116450€ | 896€ |
2020-01-31 | 2 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 150 | 1800 | 242000€ | 1613€ |
2021-08-26 | 3 | RUE DE L'EGLISE | 8 | 119 | 0 | 50000€ | 420€ |
2022-06-08 | 5034 | LA BROUETTE | 3 | 130 | 166 | 126935€ | 976€ |
2022-02-10 | 14 | CHEZ FORTE | 4 | 122 | 10000 | 276200€ | 2264€ |
2022-06-28 | 7 | RUE DE LA METAIRIE | 4 | 83 | 330 | 92000€ | 1108€ |
2022-12-22 | 12 | RTE DE LA ROCHEFOUCAULD | 6 | 155 | 1014 | 90000€ | 581€ |
2021-12-23 | 16 | CHE DE COMPOSTELLE | 4 | 139 | 1000 | 170000€ | 1223€ |
2020-12-02 | 11 | RUE DE LA FORGE | 3 | 83 | 500 | 117000€ | 1410€ |
2022-05-30 | 1 | CHEZ GUILLOU | 2 | 43 | 261 | 45000€ | 1047€ |
2020-06-24 | 1 | IMP DE L'ABREUVOIR | 7 | 260 | 750 | 295870€ | 1138€ |
2019-12-12 | 4 | CHEZ GUILLOU | 4 | 90 | 521 | 62000€ | 689€ |
2023-06-20 | 2 | RTE CELESTIN LACOUX | 6 | 206 | 5859 | 424000€ | 2058€ |
2022-08-26 | 5 | CHEZ GUILLOU | 2 | 130 | 265 | 58500€ | 450€ |
2022-04-06 | 1 | CHE DU ROULE | 5 | 181 | 4930 | 250000€ | 1381€ |
2022-11-24 | 9 | RUE DU SOLEIL LEVANT | 2 | 80 | 700 | 118900€ | 1486€ |
2021-08-10 | 9 | RUE HAUTE | 1 | 60 | 530 | 90000€ | 1500€ |
2022-11-09 | 3 | IMP DE CHEZ CHENON | 4 | 153 | 985 | 174900€ | 1143€ |
2022-05-25 | 11 | RUE DU SOLEIL LEVANT | 3 | 70 | 753 | 52000€ | 743€ |
2022-08-25 | 5037 | LE ROULE | 3 | 70 | 455 | 55000€ | 786€ |
2020-02-24 | 4 | RTE CELESTIN LACOUX | 2 | 50 | 801 | 30000€ | 600€ |
2019-09-05 | 24 | CHE DE COMPOSTELLE | 3 | 110 | 668 | 40000€ | 364€ |
2020-12-02 | 26 | CHE DE COMPOSTELLE | 5 | 200 | 500 | 188800€ | 944€ |
2022-12-16 | 6 | RTE CELESTIN LACOUX | 2 | 96 | 2602 | 27400€ | 285€ |
2021-06-25 | 16 | LA LOGE | 5 | 131 | 337 | 120000€ | 916€ |
2023-05-26 | 5 | CHE DE COMPOSTELLE | 2 | 70 | 640 | 70000€ | 1000€ |
2022-01-14 | 18 | LA LOGE | 5 | 175 | 85 | 78000€ | 446€ |
2021-09-15 | 2 | CHEZ MINGAUD | 5 | 115 | 65 | 65000€ | 565€ |
2020-09-16 | 15 | RUE DES ABEILLES | 5 | 195 | 997 | 240000€ | 1231€ |
2021-07-29 | 10 | RUE DES BITAS | 5 | 102 | 386 | 55000€ | 539€ |
2021-10-01 | 2 | RUE DU LAVOIR | 3 | 76 | 744 | 100000€ | 1316€ |
2019-08-08 | 3 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 93 | 1000 | 105000€ | 1129€ |
2019-07-30 | 8 | RUE DU VAL D ARGENTOR | 4 | 109 | 1198 | 155000€ | 1422€ |
2019-09-11 | 27 | CHEZ TAUPIGNON | 3 | 80 | 705 | 50001€ | 625€ |
2022-07-11 | 27 | CHEZ TAUPIGNON | 3 | 80 | 705 | 70000€ | 875€ |
2020-11-17 | 5 | RTE DU MANOT | 4 | 88 | 536 | 32000€ | 364€ |
2021-12-10 | 19 | CHEZ TAUPIGNON | 4 | 165 | 1166 | 215000€ | 1303€ |
2020-12-09 | 15 | CHEZ TAUPIGNON | 3 | 92 | 678 | 62000€ | 674€ |
2022-10-03 | 1 | RUE DU VAL D ARGENTOR | 4 | 153 | 180 | 175000€ | 1144€ |
2021-02-05 | 14 | LES POUGETTES | 4 | 89 | 1301 | 132093€ | 1484€ |
2020-12-23 | 4 | RUE DES ENCLOS | 4 | 100 | 2170 | 72000€ | 720€ |
2022-05-30 | 1 | LES POUGETTES | 4 | 86 | 500 | 120000€ | 1395€ |
2020-11-27 | 9 | LES POUGETTES | 4 | 89 | 1065 | 115000€ | 1292€ |
2020-10-27 | 2 | RUE DES ARTISANS | 3 | 60 | 857 | 76850€ | 1281€ |
2022-10-14 | 4 | LES POUGETTES | 4 | 87 | 1000 | 130000€ | 1494€ |
2022-09-15 | 5 | CHEZ DOUARD | 5 | 131 | 2140 | 140000€ | 1069€ |
2023-05-11 | 1 | LES TURCATS | 4 | 80 | 3470 | 55000€ | 688€ |
2021-10-20 | 2 | RUE DE VILLARS | 5 | 130 | 500 | 135000€ | 1038€ |
2020-12-03 | 1 | RTE D'AIZECQ | 2 | 62 | 131 | 91697€ | 1479€ |
2021-06-22 | 1 | CHE DU GRAND COURET | 4 | 72 | 658 | 84000€ | 1167€ |
2020-07-06 | 4 | RTE DE VERTEUIL | 5 | 150 | 1432 | 206000€ | 1373€ |
2022-11-24 | 11 | CHEZ DOUARD | 4 | 131 | 660 | 120200€ | 918€ |
2022-07-05 | 2 | RTE DE VERTEUIL | 4 | 92 | 3470 | 115000€ | 1250€ |
2020-01-17 | 11 | RUE DE VILLARS | 3 | 92 | 463 | 63063€ | 685€ |
2022-01-07 | 13 | RUE DE VILLARS | 3 | 150 | 98 | 38140€ | 254€ |
2022-05-09 | 7 | CHEZ DOUARD | 4 | 114 | 500 | 190500€ | 1671€ |
2020-12-07 | 2 | RUE GUILLAUME LE NOBLE | 4 | 151 | 1000 | 212000€ | 1404€ |
2022-11-04 | 22 | RTE DE LA MAZEROLLE | 5 | 105 | 2000 | 175000€ | 1667€ |
2021-07-06 | 6 | RUE GUILLAUME LE NOBLE | 4 | 100 | 275 | 175000€ | 1750€ |
2020-09-28 | 11 | RUE DES ARTISANS | 5 | 140 | 1834 | 171745€ | 1227€ |
2022-01-18 | 13 | RUE FAREZE | 7 | 194 | 1424 | 212750€ | 1097€ |
2020-10-23 | 8 | RUE GUILLAUME LE NOBLE | 5 | 180 | 522 | 310000€ | 1722€ |
2022-07-01 | 6 | RUE FAREZE | 5 | 201 | 286 | 230000€ | 1144€ |
2021-11-24 | 8 | RUE FAREZE | 3 | 65 | 252 | 72000€ | 1108€ |
2022-12-23 | 3 | RUE DES CHAGNERASSES | 5 | 170 | 1005 | 242000€ | 1424€ |
2020-11-30 | 27 | RUE GUILLAUME LE NOBLE | 4 | 114 | 465 | 165965€ | 1456€ |
2022-08-05 | 3 | MOULIN DE VILLOGNON | 4 | 120 | 65 | 40000€ | 333€ |
2019-07-22 | 25 | RUE FAREZE | 4 | 85 | 1028 | 60000€ | 706€ |
2022-06-16 | 3 | RUE DES SABOTIERS | 2 | 131 | 500 | 198000€ | 1511€ |
2020-10-05 | 18 | RUE GUILLAUME LE NOBLE | 5 | 137 | 343 | 96000€ | 701€ |
2020-10-08 | 31 | RUE GUILLAUME LE NOBLE | 10 | 250 | 1458 | 260000€ | 1040€ |
2021-11-17 | 2 | RUE DES TANNEURS | 3 | 98 | 153 | 135000€ | 1378€ |
2019-10-03 | 24 | RUE GUILLAUME LE NOBLE | 3 | 104 | 57 | 52000€ | 500€ |
2021-10-22 | 0 | RUE GUILLAUME LE NOBLE | 4 | 84 | 136 | 163718€ | 1949€ |
2020-01-17 | 1 | IMP DU CANAL | 6 | 171 | 903 | 210340€ | 1230€ |
2023-04-28 | 1 | IMP DU CANAL | 6 | 171 | 903 | 283113€ | 1656€ |
2019-10-04 | 35 | RUE FAREZE | 4 | 153 | 129 | 91000€ | 595€ |
2022-05-10 | 41 | RUE GUILLAUME LE NOBLE | 4 | 62 | 68 | 102770€ | 1658€ |
2020-06-04 | 12 | RUE DE LA GARE | 1 | 83 | 284 | 85000€ | 1024€ |
2022-01-21 | 36 | RUE FAREZE | 4 | 216 | 238 | 159290€ | 737€ |
2021-11-09 | 1 | RUE DES TISSERANDS | 5 | 166 | 133 | 141150€ | 850€ |
2023-05-17 | 1 | RUE DE CHARROUX | 5 | 156 | 885 | 255000€ | 1635€ |
2020-02-28 | 3 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 130 | 355 | 88000€ | 677€ |
2021-08-06 | 3 | RUE DE CHARROUX | 3 | 75 | 81 | 29000€ | 387€ |